Ипотека это актуально

На сегодняшний день потрясения, которые переживает мировая экономика, пока не сказались на рынке ипотечного кредитования. Банки стремятся как можно дольше сохранить сегодняшние ставки для большинства программ на текущем уровне. Однако многие специалисты прогнозируют ближайшее повышение ставок, данный рост спровоцирован удорожанием денег.

 

Такие прогнозы дают разные эксперты Департаментов ипотеки. Мы наблюдаем крайне неблагоприятные прогнозы, связанные с последними событиями в мировой экономике, – динамика роста стоимости денег постоянно увеличивается, следовательно, и повышаются процентные ставки. Но банки прикладывают все свои усилия, чтобы условия кредитования по ипотеке остались на прежнем уровне.

 

Для граждан, желающих взять ипотеку, сейчас самое подходящее время для взятия ипотечного кредита, и, тем самым, можно обезопасить себя от прогнозируемого роста ипотечных ставок. Специалисты фиксируют рост количества обращений граждан по данному виду кредитования, в начале октября показатель составлял 23% и выше, чем в предыдущие месяцы. Возможно, в ближайшем будущем банки не смогут удержать ставки на текущем уровне, и стремительно пойдут вверх. Также напомним, что уже не действует программа, по которой можно было получить ипотечный кредит под 8% годовых.

 

Некоторые банки уже повысили процентные ставки, но «иностранцы» пока еще держатся. Экономисты считают, что повышение ставок – это классический метод борьбы с инфляцией. Но среди клиентов банков поползли слухи, что вина повышения ставок – сговор банкиров. Банки могут включать в договор кредитное условие, предоставляющее данным структурам менять размер процентной ставки по кредиту. Так что, перед тем как подписывать документ, ознакомьтесь с его содержанием. Иначе, если вы подпишите документ, вам придется в судебном порядке доказывать, что оснований для изменения процентной ставки у банка нет.

 

Если в документе отсутствует условие кредитования, которое позволяет менять процентную ставку, в таком случае действия банка будут считаться незаконными. Если банк выдвинет требование погашать кредит по новым процентным ставкам, и в договоре не указаны условия кредитования, позволяющие менять процентную ставку, заемщик может не исполнять данное требование, и погашать кредит по условиям, прописанным в договоре.