Аренда земли

Ни для кого не секрет, что основная форма использования земли – это аренда. Для реализации строительства новых объектов, в том числе в сфере недвижимости необходимо право на аренду земельного участка. Освоение земли возможно только при этом условии. На данный момент аренда земли возможна в двух вариантах: долгосрочная аренда сроком до 49 лет и до 3 лет краткосрочная.

Телефон для бесплатной консультации: (3452) 73-38-00

 

Аренда земли и в том и другом случае требует проведения согласования, и в результате получения положительных заключений в нескольких службах. Получение всех документов сопряжено с необходимостью работать с Департаментом земельных ресурсов, с Управой района, обращаться в органы Префектуры и Архитектуры и посещать многие другие специализированные инстанции.

 

Будьте готовы к тому, что вам предстоит разобраться в огромном количестве юридических и технических нюансов. К примеру, вам нужно знать: что без торгов право на получение аренды земли закреплено за собственником недвижимости, расположенной на территории данного участка; что договор аренды можно заключить только после победы на торгах по продаже прав на аренду земли; что земля, на которой не планируется проводить капитальное строительство, подлежит краткосрочной аренде, а на участки, расположенные в границах земли общего пользования срок аренды ограничен (не более 1-го года).

 

Столкнувшись с оформлением аренды земли самостоятельно, вы поймете реальную сложность этой процедуры, как только начнете углубляться в тему. Необходимо понимать, что выгодная аренда земли и заключение грамотного договора возможна исключительно при доскональном знании законодательной базы и, желательно, наличия изрядного опыта в решении данного вопроса с юридической и технической стороны.

 

Существует также несколько непредвиденных обстоятельств, усложняющих и без того не простой процесс оформления договора аренды земли: смена целевого назначения земли, ее площади, отсутствие межевания, смена названия компании и другие. При оформлении договора «Аренда земли» основной проблемой являются нескоординированные действия с органами постройки. В этом вопросе нельзя рисковать, так как на кону огромные суммы денег.

 

Юридическая фирма «Закон и Недвижимость» с готовностью готова оказать квалифицированную помощь в оформлении договора аренды земли и подготовки всех необходимых документов. Также мы можем помочь в продлении договора аренды земли, оперативно разрешая все ваши земельные проблемы.

Стоимость оформления земельного участка в аренду составляет: от 15 000 рублей.

По всем вопросам обращайтесь по телефонам: +7(3452) 733-800, 8-912-999-97-21, 8-922-005-81-86.